防水工事
防水工事について
防水工事は、ベランダや屋上といった平らな面に防水材を塗布する工事になります。
ウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水などの種類があり、下地や現場に適した施工を行います。
防水層は、太陽の紫外線により劣化し、ひび割れが発生すると雨漏りを引き起こしてしまいます。
平らな面であるため、雨水が劣化部位から内部まで浸水しやすく、劣化に気づいた場合は早急にメンテナンスが必要です。
ウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水などの種類があり、下地や現場に適した施工を行います。
防水層は、太陽の紫外線により劣化し、ひび割れが発生すると雨漏りを引き起こしてしまいます。
平らな面であるため、雨水が劣化部位から内部まで浸水しやすく、劣化に気づいた場合は早急にメンテナンスが必要です。
防水工事時期の目安
防水工事時期の目安は、前回施工時（新築時）から10〜15年程度になります。
防水材は、紫外線により年々劣化していきます。
表面に細かいひび割れが発生していたら、防水性能が低下してきているサインになります。
0.3〜0.5mm以上のひび割れがある場合、そこから既に雨漏りしてしまっている可能性もあるため、ひび割れが大きくならないうちの施工が望ましいです。
防水材は、紫外線により年々劣化していきます。
表面に細かいひび割れが発生していたら、防水性能が低下してきているサインになります。
0.3〜0.5mm以上のひび割れがある場合、そこから既に雨漏りしてしまっている可能性もあるため、ひび割れが大きくならないうちの施工が望ましいです。
防水工事のメリット
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防水工事の
メリット01雨漏りや水漏れを防止できる防水工事を行うことで、ベランダや屋上からの雨漏りを防止することができます。
防水材は、屋根や外壁に使用される塗料とは異なり、厚さ約4mm以上の防水層を形成するため、非常に高い防水性能があります。
言い換えれば、それだけ防水性能が求められる箇所であり、防水工事は非常に重要で、ベランダや屋上からの雨漏りは、建物に大きなダメージを与えてしまいます。 -
防水工事の
メリット02建物の劣化を補修できる防水工事をする際に、建物の劣化にプロが気づくことができます。
ベランダや屋上は、普段から点検している方はほとんどおらず、防水工事についてもあまり知らない方が多いです。
そのため劣化が進行してしまっている場合も多く、防水工事を定期的にすることで、いち早く劣化に気づき補修することができます。 -
防水工事の
メリット03きれいな外観を維持できるベランダや屋上の防水工事をすることで、外観がきれいになります。
汚れていると、洗濯物をうっかり落としてしまった場合などに汚れが付着してしまうこともあります。
きれいにしておくことで気分も上がり、生活の質を向上させてくれるでしょう。
施工の流れ
ウレタンの密着工法の場合の防水工事は、以下の流れで施工が行われます。
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1高圧洗浄業務用の高圧洗浄機で、防水層の汚れをきれいに落とします。
汚れが残っていると、汚れに防水材を塗布することになり、建材自体との密着が弱く耐久性が落ちてしまうためです。 -
2下地調整塗布面に凹凸がある場合には不陸調整を行い、ひび割れなどの劣化箇所の補修を行います。
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3プライマーを塗るプライマーは接着剤の役割で、ベランダや屋上の床と、防水材の密着を良くしてくれます。
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4防水材を塗る防水材を塗布し、防水層を形成します。工法によって、シートを貼るなどの工程があります。
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5トップコートを塗る最後にトップコートを塗布して施工完了になります。
トップコートは、紫外線からのダメージを防ぎ、仕上がりをきれいにする役割があります。
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